SZOLGÁLTATÁSAINK
Ingatlanok értékesítése és közvetítése
"A VisionHill Properties szakértői csapata professzionális támogatást nyújt mindazok számára, akik ingatlan eladásában, vásárlásában vagy bérbeadásában gondolkodnak. Célunk, hogy ügyfeleink számára a lehető legkedvezőbb feltételek mellett valósuljon meg minden ingatlantranzakció."
Molnár Szabolcs
tulajdonos
Ingatlan eladás
Az ingatlan értékesítése során piackutatásra épülő árazási stratégiával és célzott marketinggel segítjük ügyfeleinket.
-
piaci ár meghatározása
-
professzionális bemutatóanyagok (fotó, videó, drón)
-
célzott online marketing
-
érdeklődők előszűrése
-
tárgyalási támogatás az adásvételig
Ingatlan vásárlás
Segítünk ügyfeleinknek megtalálni a legjobb ár-érték arányú ingatlanokat Budapest és a budai régió területén.
-
igények és költségkeret felmérése
-
megfelelő ingatlanok felkutatása
-
ingatlanpiaci tanácsadás
-
jogi és pénzügyi támogatás
-
teljes körű ügyintézés a vásárlási folyamat során
Bérbeadás és bérlemény keresés
Teljes körű támogatást nyújtunk ingatlanok bérbeadásában és bérlemény keresésében.
-
bérbeadási stratégia és piaci ár meghatározása
-
bérlők előszűrése
-
szerződéskötési támogatás
-
üzemeltetési tanácsadás
-
megfelelő bérlemény felkutatása bérlők számára
Jogi tanácsadás
és teljes körű adminisztráció
Az ingatlanügyletek jogi háttere összetett, ezért jogi partnereink biztosítják, hogy minden ingatlantranzakció jogilag biztonságos, átlátható és gördülékeny legyen.
Szerződéskötés és szerződésellenőrzés
Adásvételi, bérleti és egyéb ingatlanszerződések teljes körű elkészítése és felülvizsgálata.
Tulajdoni lap és jogi háttér ellenőrzése
Az ingatlan jogi státuszának vizsgálata, hogy elkerüljük az esetleges kockázatokat.
Földhivatali ügyintézés
A tulajdonjog-bejegyzés és minden hivatalos dokumentáció gyors és pontos ügyintézése.
Adózási és illetékfizetési tanácsadás
Segítség a legkedvezőbb pénzügyi és adózási megoldások kiválasztásában.
Ingatlankezelés
és üzemeltetés
2025-től szolgáltatásainkat ingatlan-kezelési és üzemeltetési megoldásokkal bővítjük, hogy ügyfeleink számára biztosítsuk ingatlanaik hosszú távú értékmegőrzését és hatékony működtetését.
Bérlői kapcsolattartás és szerződéskezelés
Folyamatos kommunikáció a bérlőkkel és a bérleti szerződések kezelése.
Karbantartási és javítási munkák szervezése
Az ingatlan állapotának megőrzéséhez szükséges javítások és karbantartások koordinálása.
Közüzemi és pénzügyi adminisztráció
Közös költségek kezelése, rezsiszámlák ügyintézése és pénzügyi nyilvántartás.
Takarítási és biztonsági szolgáltatások szervezése
Prémium ingatlanok esetében takarítási és biztonsági szolgáltatások koordinálása.
Értéknövelő üzemeltetési stratégia
Olyan hosszú távú működtetési stratégia kialakítása, amely segíti az ingatlan piaci értékének megőrzését vagy növelését.
Befektetési tanácsadás
"A budai régió ingatlanpiaca kiváló lehetőségeket kínál azok számára, akik biztonságos és jövedelmező ingatlanbefektetést keresnek. Szakértő csapatunk ingatlanpiaci elemzésekre, hozamkalkulációkra és piaci trendekre alapozva segít a megfelelő befektetési döntések meghozatalában."
Seres Norbert
tulajdonos
Egyedi befektetési stratégiák
Befektetési stratégia kialakítása az ügyfél pénzügyi céljai és kockázatvállalási szintje alapján.
Új építésű projektek és felújítási lehetőségek
Új építésű ingatlanok és felújítandó projektek kiválasztása, hozamkalkulációval és költségtervezéssel.
Bérbeadási lehetőségek elemzése
Rövid és hosszú távú bérbeadási modellek elemzése és üzemeltetési tanácsadás.
Portfólió diverzifikáció és kockázatkezelés
Ingatlanbefektetési portfólió kialakítása és kockázatok optimalizálása.
Műszaki
tervezés és generálkivitelezés
A VisionHill és a VisionTrend cégcsoport együttműködésében teljes körű építészeti tervezési és generálkivitelezési megoldásokat kínálunk, legyen szó lakásfelújításról, átalakításról vagy új építésű ingatlan kivitelezéséről.
Tervezés és engedélyeztetés
Építészmérnökeink és műszaki szakértőink támogatást nyújtanak az engedélyeztetési folyamatokban és a műszaki dokumentációk elkészítésében.
Felújítás és átalakítás
Kivitelező csapatunk lebonyolítja a szerkezeti átalakításokat, valamint a gépészeti és elektromos rendszerek korszerűsítését.
Új építésű projektek kivitelezése
Teljes körű kivitelezés a tervezéstől egészen a kulcsrakész átadásig.
Műszaki vezetés és minőségellenőrzés
Folyamatos műszaki felügyelet és minőségellenőrzés az építkezés minden fázisában.
Lakberendezési
és belsőépítészeti tervezés
"Egy jól megtervezett ingatlan nemcsak esztétikai értéket képvisel, hanem hozzájárul a funkcionális térkihasználáshoz és az ingatlan értékének növeléséhez is. Belsőépítészeti szakértőink modern, időtálló és egyedi megoldásokat kínálnak lakberendezési és tértervezési projektekhez."
Berecz Gábor
tulajdonos
Belsőépítészeti koncepciók és látványtervek
Teljes körű lakberendezési koncepciók és látványtervek készítése.
Egyedi bútorok és designmegoldások
Az adott tér adottságaihoz igazodó bútor- és designmegoldások tervezése.
Szín- és anyagválasztás
Az ingatlan stílusához harmonizáló színek és anyagok kiválasztása.
Okosotthon megoldások integrálása
Modern okosotthon technológiák alkalmazása a komfort és energiahatékonyság növelésére.
Felújítás előtti tanácsadás
Szakmai tanácsadás, hogy a felújítás során a lehető legtöbbet lehessen kihozni az ingatlanból.
Hitelügyintézés
Szakértő pénzügyi partnereink segítséget nyújtanak az optimális hitelkonstrukció kiválasztásában, valamint a teljes hitelügyintézési folyamat lebonyolításában.
Lakáshitelek és befektetési hitelek
Lakáshitelek, befektetési hitelek és vállalati finanszírozási lehetőségek összehasonlítása és kiválasztása.
Teljes körű banki ügyintézés
A hitelügyintézéshez kapcsolódó adminisztráció és banki folyamatok lebonyolítása az ügyfelek helyett.
Állami támogatások és hitelképesség elemzése
Elérhető támogatások, kedvezményes konstrukciók és hitelképesség vizsgálata.
Vegye fel velünk a kapcsolatot!
Keressen minket bizalommal!
